Exklusives Wohnen im Dachgeschoss 2 ZKB-Balkonwohnung in Schwabmünchen
975,00 € - 86830 Schwabmünchen - Wohnungen
Objektbeschreibung
Die großzügig und modern eingeteilte 2 ZKB-Wohnung befindet sich im DG eines ruhigen Dreifamilienhauses, im südwestlichen Bereich von Schwabmünchen, nahe des städtischen Freibades.
Den Anforderungen an die Energieeinsparverordnung 2009 wurde Rechnung getragen z. B. durch den Einbau der gasbefeuerten Brennwertheizung, des Solarkomplettsystems zur Warmwasserbereitung mit Solarspeicher, der Fußbodenheizung mit elektronischer Thermostatregelung sowie der dezentralen Wohnraumlüftung.
Wohnungseinteilung:
-Küche mit Linoleum-Belag
-Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum großen Südbalkon
-Schlafzimmer mit Teppichboden
-Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
-ein Gäste-WC.
Im Mietpreis enthalten ist eine neue, moderne EBK (weiß glänzend).
Ein Stellplatz mit einem mtl. Mietpreis von EUR 25,-- und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet.
Lage
Schwabmünchen bietet gute Anbindungsmöglichkeiten durch eine eigene Bahnhaltestelle sowie die Nähe zur Bundesstraße 17 in Richtung Augsburg, Landsberg und München.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc. sind ausreichend vorhanden.
Die Wohnanlage ist ruhig, dennoch zentrumsnah gelegen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 58,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2012
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 08.08.2022
- Ausweis gültig bis 27.07.2032
