Exklusive 3 ZKB-Gartenwohnung in Schwabmünchen
469.000,00 € - 86830 Schwabmünchen - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-1699
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 86830 Schwabmünchen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Kaufpreis: 469.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Kaufpreis pro m²: 4.785,71 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3 ZKB-Gartenwohnung überzeugt durch einen besonderen Grundriss, gehobene Ausstattung und stilvolle Details.
Neben dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche stehen Ihnen ein Büro/Kinderzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein traumhaft gestaltetes Schlafzimmer zu Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und offenem Badezimmer.
Ausgestattet mit einer Badewanne, bodengleicher Dusche, zwei eleganten Waschbecken sowie Zugang zum separatem WC bietet dieser Bereich Wellness-Ambiente.
Küche und Wohnbereich:
Die moderne Einbauküche mit Kochinsel, zwei Backöfen inkl. Mikrowelle und Wärmeschublade der Marke BOSCH , Induktionskochfeld der Marke SchottCeran, Geschirrspüler der Marke BOSCH und großzügigem Stauraum, lässt keine Wünsche offen.
Die Küche geht fließend in den Wohnbereich über, der durch einen Einbauschrank im Design der Küche ergänzt wird.
Der großzügige Wintergarten mit einer Wohnfläche von 12 m² und elektrischen Raffstores wurde als Essbereich genutzt.
Der gepflegte Garten inkl. Gartenhütte mit Terrasse und elektrisch ausfahrbarer Markise lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner steht ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zu Verfügung.
Ebenso gehört ein Kellerraum zum Angebot.
Wir, der Immobilienservice der Raiffeisenbank Schwabmünchen-Stauden eG, freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Schwabmünchen mit seinen 15.000 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
Beispielhaft zählen dazu insbesondere die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 17 zu den Bundesautobahnen A8 + A96 München und Augsburg bzw. Lindau.
- eigener Bahnhof (DB) und Busverkehr
Bildung:
Die Leonhard-Wagner-Mittelschule- Realschule und Gymnasium vorhanden.
Mehrere Kindergärten und Krippen sowie eine Grundschule machen die Infrastruktur komplett.
Gesundheit:
- Wertachklinik, mehrere Apotheken und sehr viele Fachrichtungen von Ärzten, Gesundheitshaus
Einkaufsmöglichkeiten und Flair im Stadtzentrum:
- mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Stadtmitte z.B. Lebensmittelladen mit frischem Obst und Metzgereiprodukten, Cafe?s, Restaurants und das Modehaus Schöffel,
Freizeit:
- der beliebte Luitpoldpark bietet erholsame Wege der Entspannung und Freizeitgestaltung mit Biergarten und Teichanlagen
- Freizeitbad -Singoldwelle- ist beliebt bei alt und jung
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 115,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2015
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 02.06.2020
- Ausweis gültig bis 01.06.2030
