259.000,00 € - 86836 Untermeitingen - Doppelhaushälfte
-RESERVIERT- Viel Haus für wenig Geld. Doppelhaushälfte in Untermeitingen.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die schöne Doppelhaushälfte aus dem geschätzten Baujahr 1897 wurde massiv und teilunterkellert erbaut.
Es wurde ständig renoviert und saniert.
- Strom 1992
- Fenster von 1989 bis 2002 z. Teil erneuert
- Dach wurde erneuert
- Doppelgarage wurde 1987 neu gebaut
- Gas-Installation 1992
- Außenputz erneuert ca. 1991
- und vieles mehr
Im EG untergebracht:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
- großer Dielenbereich
Im OG untergebracht:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 - hier könnten zwei Zimmer geschaffen werden
- geräumige Küche mit Zugang auf die große Terrasse die sich auf dem Dach der Doppelgarage befindet.
Im DG untergebracht:
- ein Dachzimmer wurde vorbereitet und ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt worden.
Heizung:
Das Objekt wird über einen Kaminofen bzw. über Gaseinzelöfen beheizt.
Das Warmwasser wird elektrisch durch einen Durchlauferhitzer aufgeheizt.
Ein Nebenraum neben der Doppelgarage bietet für Gartenmöbel oder ähnliches Platz.
Lage
Das Haus liegt in zentrumsnaher Lage in Untermeitingen.
Durch die nahe Bundesstraße 17 ist die Gemeinde an die großen Städte wie Landsberg und Augsburg sehr gut angeschlossen. Auch München ist durch das Autobahnnetz gut erreichbar.
Untermeitingen, eine kleine sich rasch entwickelnde Gemeinde hat einen regen Gewerbemix auf dem Lechfeld und bietet alles für den täglichen Gebrauch.
Alle großen Einkaufsmärkte wie z.B. Lidl, Edeka, Rewe sind in ein paar Minuten fußläufig gut zu erreichen.
Modegeschäfte und Drogeriemarkt ebenso.
Des weiteren verfügt die Gemeinde über ein komplexes Ärztehaus, eine Apotheke und einen gut ausgebauten Pflegedienst.
Pizzerien, Bäckereien, eine Eisdiele und weitere kulinarischen Gaststätten sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Angaben zur Gemeinde Untermeitingen können Sie dem Internetauftritt www.lechfeld/Untermeitingen entnehmen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 341,6 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 12.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 11.12.2034 |
